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　　今年5月，咸安區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)在區(qū)城投公司的基礎(chǔ)上改制成立，組建新型籌融資平臺(tái)，專門運(yùn)作該區(qū)國(guó)有資源和資產(chǎn)，推動(dòng)全區(qū)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、棚戶區(qū)改造和各類城建項(xiàng)目的建設(shè)。

做履行社會(huì)責(zé)任的領(lǐng)跑者

　　冬日的向陽(yáng)湖鎮(zhèn)濕地花海滿目蔥蘢，姹紫嫣紅的鮮花構(gòu)成了一幅生動(dòng)而美麗的七色彩虹圖，迎接各方來(lái)客。

　　“格?；ㄩ_得非常漂亮，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到了，等以后這里全部開發(fā)完成，肯定會(huì)更加壯觀、震撼”。三位頭發(fā)花白的老太太一邊交流，一邊拍照。

　　據(jù)了解，向陽(yáng)湖濕地花海項(xiàng)目是咸安區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)與開發(fā)商合作投資的項(xiàng)目之一，總投資1.5億元，分三期建設(shè)。目前一期已初具規(guī)模，日均游客最高達(dá)10000余人，成為咸安旅游產(chǎn)業(yè)的新名片。

　　今年來(lái)，咸安經(jīng)發(fā)集團(tuán)作為咸安區(qū)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)建設(shè)的投融資平臺(tái)，把重點(diǎn)放在關(guān)乎民生的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項(xiàng)目投資建設(shè)上，集中精力，保證物力財(cái)力，全力推進(jìn)居住設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

　　2017年，咸安區(qū)經(jīng)發(fā)集團(tuán)自主建設(shè)項(xiàng)目22個(gè)、配合實(shí)施項(xiàng)目4個(gè)，開發(fā)協(xié)調(diào)項(xiàng)目6個(gè)，忠實(shí)履行城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理、城市綜合服務(wù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展投融資四大經(jīng)營(yíng)板塊職能。

做項(xiàng)目融資的實(shí)踐者

　　7月31日，區(qū)經(jīng)發(fā)集團(tuán)財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人胡紅慧在農(nóng)發(fā)行咸安支行辦理融資入賬手續(xù)，隨后一筆2億元的資金打入集團(tuán)賬戶。

　　“經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的努力總算有了收獲，有了這筆資金，區(qū)政府可以加快推進(jìn)環(huán)城片區(qū)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目了。”胡紅慧滿心歡喜地說(shuō)。

　　據(jù)悉，該筆資金是咸安區(qū)環(huán)城等片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的融資資金，貸款總額6億元，目前已到賬2億元，將為項(xiàng)目建設(shè)提供資金保障。

　　咸安經(jīng)發(fā)集團(tuán)作為政府的投融資平臺(tái)，在加強(qiáng)和完善自身建設(shè)的同時(shí)，組織力量統(tǒng)籌推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和項(xiàng)目融資工作。目前，公司與多家銀行建立了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)聯(lián)系,與農(nóng)發(fā)行、建行等金融機(jī)構(gòu)達(dá)成融資意向；同時(shí)，積極籌備發(fā)行城投企業(yè)債券，實(shí)現(xiàn)了融資渠道多元化，初步形成了“政府工程，多方參與，市場(chǎng)運(yùn)作”的融資運(yùn)作格局。

　　2017年,該集團(tuán)共申報(bào)項(xiàng)目融資總額33.206億元，已獲批融資總額15.206億元。

做土地經(jīng)營(yíng)開發(fā)的儲(chǔ)備者

　　6月8日，在咸安區(qū)公共資源交易中心舉辦的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)中，咸安經(jīng)發(fā)集團(tuán)以22433萬(wàn)元競(jìng)得G（2017）08--G（2017）16等九塊地用于土地儲(chǔ)備。

　　為打造系統(tǒng)規(guī)范、分工明確、緊密銜接的工作機(jī)制，今年區(qū)經(jīng)發(fā)集團(tuán)完善工作機(jī)制,根據(jù)咸寧房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，抓好入庫(kù)環(huán)節(jié)，及時(shí)調(diào)整土地收儲(chǔ)目標(biāo)，以儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)土地、定向儲(chǔ)備為主，防止盲目?jī)?chǔ)備，確保把有限資金投入到具有高增長(zhǎng)、高附加、高回報(bào)市場(chǎng)價(jià)值的地塊，為入庫(kù)增值打下良好基礎(chǔ)。

　　“土地儲(chǔ)備有利于發(fā)揮政府對(duì)土地市場(chǎng)的宏觀調(diào)控、有利于盤活城市存量土地、有利于土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的順利實(shí)施，下一步，經(jīng)發(fā)集團(tuán)將根據(jù)土地儲(chǔ)備制度，經(jīng)過(guò)權(quán)衡和科學(xué)論證，科學(xué)收儲(chǔ)土地?！苯?jīng)發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)陳光說(shuō)。

2017年，土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)土地9宗，面積377.5畝;報(bào)批土地4宗，面積311畝;出讓土地18宗，面積699.2畝，土地出讓總價(jià)款29663萬(wàn)元。實(shí)現(xiàn)土地純收益8500萬(wàn)元。